意甲直播

风云直播浙江卫视2016年公积金贷款利率 公积金贷款利率计算

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。那么,2016年公积金贷款利率是否会发生变化呢?

2014年公积金贷款利率 公积金贷款利率计算

一、2016年公积金贷款利率

2016年全年公积金贷款利率没有调整,存量公积金贷款的2016年贷款利率也不会变化。如果是2016年的新增公积金贷款,则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。

以最新公积金贷款利率计算,50万元公积金贷款20年,等额本息还款,每月月供为3163.25元,利息总额为259179.25元。

二、公积金贷款利率计算

今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

通过上文我们可以看得出,2016年公积金贷款利率是不变的,希望小编提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注土巴兔学装修。

在线留言

热门标签
火箭vs掘金录像cba山西热火公牛dnfaipai荷乙联赛直播林书豪湖人视频花絮湖人猛龙巴萨61塞维利亚克洛普欧冠决赛艳舞视频裁判马宁中甲虐足荷兰队阵容德塞利江苏舜天赛程朗拿甸度阿尔梅罗蒂亚戈探索频道节目巴萨vs皇马德国vs加纳音乐台sinanba直播信号英文ccyv1巴里奥斯火箭对爵士热火对老鹰新疆vs辽宁鲍姆林雪平球迷直播网马蒂亚斯sinanba哈登欧洲步世界杯英格兰2006年nba总决赛奥尼尔老婆nba2007年总决赛缩水赛季阿根廷足球孙悦nba视频giggs美国男篮名单巴西20阿根廷巴黎vs圣埃蒂安西班牙61阿根廷施闻欧洲超级联赛足球竞彩nba詹宁斯康塞普西翁马宝刚帕尔马百万富翁桑巴足球维特塞尔kobe视频nba说唱苏宁易购停牌多伦多猛龙队贵州人和吧nba官方网站泰山壁纸札幌冈萨多东莞宏远nwwl上海男篮用脑打球爱家直播巴洛特利弟弟中国官方网站利物浦40巴萨法国vs瑞士比分科佩尔锡安米尔纳赖安直播日欧锦赛预选赛布兰登巴斯新浪直播nba巴尔特拉哦咧咧哦啦啦沃尔科特小强热线电话斯科蒂皮蓬乌克兰队ufc121雷吉李尼克斯vs火箭吉林生活频道香港足球nba高清直播upperdeck江苏少儿频道足彩大赢家

© 意甲直播